Biens et maisons à vendre à Le Rialet 81240

Maison à vendre - Réf: A30729JKB11

287 500 € 298 000 €

Belle maison meublée au coeur de Caunes. Spacieuse, idéale pour chambres d'hôtes, avec parking et jardin

Une propriété très agréable, dans un superbe emplacement central, offrant de nombreuses options en tant que maison familiale ou chambres d'hôte. Cette spacieuse maison de 6 chambres est restée dans la même famille pendant plus de 50 ans et offre maintenant une grande chance de moderniser un bâtiment impressionnant dans le centre de ce village populaire. La maison comprend un salon, une cuisine/salle à manger, 6 chambres et 2 salles de bains. En outre, il y a un grand sous-sol et un garage, 2 greniers (à convertir) et un ancien magasin (actuellement loué et générant des revenus). Meubles d'époque compris. Parking privé et jardin à l'arrière. Tous commerces à proximité. Carcassonne à 25 minutes en voiture.

• 232 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 623 m²

Maison à vendre - Réf: A35873JAS11

265 000 € 275 000 €

Villa d'architecte de plain-pied avec 3 chambres, jardin et vue panoramique dans un village avec commodités

Une opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état, entourée de vérandas et de jardin, dans le village recherché de Caunes-Minervois. Les vues à couper le souffle depuis toutes les pièces de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. Le séjour-salle à manger de forme hexagonale dispose d'une belle cheminée en pierre et la cuisine attenante s'ouvre sur une autre terrasse avec barbecue. Trois chambres doubles, s'ouvrant également sur la terrasse, disposent toutes d'armoires encastrées. Salle de bains avec douche et w.c., et un w.c. séparé. Grande buanderie avec espace de lavage. Nombreux espaces de rangement. Le jardin entoure la maison et il est piscinable. Un autre atout de cette maison est son efficacité énergétique et ses panneaux solaires générateurs de revenus.

• 137 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A24023CST11

215 000 €

Belle propriété de caractère avec cinq chambres, trois salons, terrasse de toit, piscine et cour

Nichée dans le charmant village de Peyriac-Minervois, cette propriété pleine de caractère offre une expérience de vie spacieuse et avec cachet 255 m². L'entrée principale mène à une cuisine élégante et à un espace de vie lumineux avec accès à une cour privée dotée d'une piscine carrelée et d'une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une salle de douche attenante vous attendent, ainsi qu'un espace salon donnant sur la cour. Au deuxième étage, un deuxième salon, une vaste chambre principale (42 m²), une chambre avec une terrasse sur le toit et une salle de bains complètent l'espace. À l'extérieur, une cour privée 70 m² avec une terrasse couverte et piscine carrelée hors-sol offrent de nombreuses opportunités de détente en plein air. C'est votre chance de posséder un mélange unique de confort moderne et de charme historique au cœur de Peyriac-Minervois. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle. Plus de photos disponibles sur demande.

• 255 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A19850AGU11

129 000 € 145 000 €

Fabuleuse maison de village dotée 3 chambres et un espace extérieur dans le village de Trausse (Minervois)

Vous serez charmé par cette maison de village située sur la commune de Trausse à quelques minutes seulement de Caunes-Minervois. Cette propriété est prête à être emménagée et est parfaite pour une résidence permanente ou un pour en faire un lieu de villégiature sous le soleil du Sud de la France.

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A34576LAC11

269 000 €

Coup de Coeur pour cette Authentique Maison avec piscine dans le Minervois – Cachet, Jardin Intime 3 Chambres

Au cœur du pittoresque Caunes-Minervois, cette élégante maison de village de 3 chambres et 2 salles de bain allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses beaux volumes (environ 155 m² habitables), ses éléments d’époque préservés (murs en pierre, cheminée), sa terrasse accueillante et son jardin intime avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, profitez de 60 m² d’espaces de vie lumineux, sublimés par une grande verrière. Au 1er étage, une suite parentale, ainsi qu’un salon/bureau climatisé et chaleureux doté d'une belle cheminée d’époque. Ce dernier ouvre sur la terrasse et un jardin facile d’entretien avec une piscine 7x4. Enfin, au 2ème étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain complètent cette maison de charme. Spacieuse et lumineuse, elle offre plusieurs espaces de vie confortables, parfaits pour une famille avec de grands enfants ou une résidence secondaire. Chauffage au fioul, Taxe foncière environ 1300€ par an.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 325 m²

Maison à vendre - Réf: A31806GA11

240 000 € 265 000 €

Maison de maître avec 5 grandes chambres, cour et garage au coeur du village

Cette belle maison, avec ses larges couloirs et ses grandes pièces, conviendrait parfaitement à une entreprise de chambres d'hôtes ou à une grande maison familiale. La grande cour ensoleillée, qui part de l'immense cuisine, à l'arrière de la maison, pourrait facilement accueillir une piscine. Il y a 5 chambres spacieuses et bien aménagées au premier étage. Cette propriété est située dans le village dynamique de Rieux-Minervois avec toutes ses commodités et sa piscine publique chauffée.

• 277 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A27207JKB11

314 500 € 325 000 €

Maison de village imposante, avec gîte et possibilité de chambres d'hôtes. Grande terrasse, vue magnifique.

Propriété attrayante dans un joli village de la Montagne Noire, avec 4 chambres dans la maison principale et un gîte indépendant, d'une chambre, au rez-de-chaussée. Garage. Chauffage central par chaudière à pellets. Connexion internet par fibre optique. Les terrasses en pierre permettent de profiter de l'espace extérieur, avec un jacuzzi, une cuisine d'été, abri jardin, abri bois, et un potager. Superbes vues.

• 319 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 685 m²

Maison à vendre - Réf: A28469CFO81

Vendu

Tarn/Unique : près de Mazamet, exceptionnelle propriété avec grande maison et 4 lacs sur 2,3 hectares .

Cette incroyable propriété se trouve sur la commune paisible du Rialet , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc et de la Région Occitanie , à la frontière entre Midi Pyrennées et Languedoc Roussillon . Elle se nomme ‘Les quatre Lacs de La Bessède’ un lieu magique empreint de quiétude et de sérénité avec la Montagne Noire en toile de fond, et les Pyrénnées en arrière plan . La Béssède trône à 700 mètres d’altitude et surplombe la vallée , un univers au fil de l’eau ou sources et cascades alimentent 4 lacs en dénivelé , un paysage à couper le souffle totalement atypique, aux accents de parcours de golf et de sagnes sauvages . Il n’existe pas l’équivalent dans la région , cette propriété sera la destination parfaite soit pour se ressourcer en famille et oublier le reste du monde , soit pour y créer un lieu qui accueillera les amateurs de pêche et les amoureux d’une nature préservée à la biodiversité incroyable. Sa partie habitation avec ses 350 m² offre un potentiel énorme ,

• 340 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2.34 ha

Maison à vendre - Réf: A27527AGU11

Vendu

Propriété composée de 3 chambres, 2 SDB, garage, jardinet, remise située à Villeneuve-Minervois

Charme authentique et confort moderne à Villeneuve-Minervois ! Succombez au charme d'une maison de 3 chambres avec garage et jardinet dans le village pittoresque de Villeneuve-Minervois. Proche des vignobles, des oliveraies et de la Méditerranée, cette propriété authentique vous offre un cadre idyllique et un confort moderne. Profitez d'une cour privée de 60m², d'un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains et d'un dressing de 12 m². La suite parentale avec terrasse ensoleillée vous promet des moments de détente absolue. Un garage de 25 m² et la proximité des commerces et des transports complètent les atouts de ce bien. Laissez-vous transporter par l'art de vivre à Villeneuve-Minervois !

• 139 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A18819AGU11

Vendu

Somptueuse Maison de Maître avec un jardin ensoleillé et vastes garages et dépendances

Faites un pas en arrière dans le temps et découvrez cette impressionnante Maison de Maître de 171m2 répartie somptueusement sur 2 niveaux et composée de 4 chambres, avec un jardin privé, lumineux et agréable, et plus de 270m2 de dépendances (possibilité de créer des gîtes ou agrandir la maison). Cette demeure est située dans le village très recherché et dynamique de Caunes-Minervois, célèbre pour son abbaye romane et son marbre rouge.

• 171 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 515 m²

Chateau à vendre - Réf: A37307NE81

1 575 000 €

Beau domaine en bord de rivière du 17ème siècle avec 3 maisons, dépendances, terrain et bois près de Castres

Ce magnifique manoir dans un beau cadre riverain offre plusieurs possibilités. Située pas loin en voiture de Castres et juste à côté du village de Brassac, la propriété est entourée de forêts et de jardins au bord de la rivière Agout. La maison principale disposes d’espaces de vie généreux, cinq chambres, quatre salles de bains, un bureau, une bibliothèque, un sauna et une cave à vin. Il est plein de caractère historique, avec son escalier en granit, sa salle de bal de 95m2 et ses hauts plafonds qui contribuent son charme. En face du jardin de la maison principale sont deux propriétés séparées qui serait parfait pour les gîtes ou des logements pour le personnel. Une troisième maison serait idéale pour être utilisée comme gîte ou comme maison de famille privée. Autour de la maison principale sont plus de 55 hectares de bois et de terres ainsi que de nombreuses dépendances, parfait pour les chevaux ou d’autres animaux. Cette propriété a besoin d’être vue pour être crue.

• 1088 m²
• 24 pièces
• 12 ch.
• 55 ha

Maison à vendre - Réf: A35015LIS81

1 495 000 € 1 680 000 €

Demeure historique avec fort potentiel dans le Triangle d’Or

Dans le Triangle d’Or entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel, cette propriété du Second Empire déploie 1 300 m² habitables sur 2,5 hectares de parc arboré. Cinq salons en enfilade, une pièce de réception de 90 m² avec cuisine pro et licence IV offrent un cadre idéal pour créer un restaurant de charme. À l’étage, 12 chambres avec salle de bain privative permettent d’envisager un projet hôtelier ou événementiel. Un ancien chai a été reconverti en salle de réception et un pigeonnier transformé en maison T3 complète ce lieu unique. Pour passionnés de patrimoine et de projets inspirés.

• 1300 m²
• 21 pièces
• 12 ch.
• 2.5 ha

Maison à vendre - Réf: A29107SEF81

1 300 000 €

Domaine de 5 Hectares avec Maison de 220 m², Piscine, Gîte 80m2, Espace Pro et Détente, Charme Historique

Découvrez un domaine exceptionnel à Itzac, dans le Tarn, entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral. Sur 5 hectares de nature préservée, ce domaine comprend une maison principale de 220 m², un gîte de 80 m² et un espace professionnel de 133 m². Chaque bâtiment a été rénové avec soin, mariant charme historique et confort moderne : murs en pierres blanches, sols en pierres du Lot, cheminées majestueuses, plafonds à la française. Le parc abrite des chênes truffiers, un potager, un poulailler, ainsi qu'une piscine au sel avec couverture automatisée. Les équipements incluent chauffage au sol, climatisation réversible, éclairage nocturne, et systèmes de sécurité avancés. Ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant luxe et authenticité.

• 414 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 5 ha

Chateau à vendre - Réf: A16196

1 250 000 € 1 500 000 €

Tarn : luxieux château médiéval totalement près d'Albi, avec gîtes, piscine et 2H de terrain

Ce bien de prestige se trouve dans cette belle région d'Occitanie,en plein coeur du Pays de Cocagne, célèbre pour sa douceur de vivre et ses terres d'abondance. Ce château féodal datant du XIII ème siècle, modifié au XVIII ème a été entièrement rénové. Les propriétaires actuels, passionnés d'histoire et d'architecture ont redonné à ce lieu chargé d'histoire toutes ses lettres de noblesse, en le restaurant entièrement et en conservant et sublimant son style et ses caractéristiques . Cette restauration a représenté un travail colossal , aujourdh'ui cette propriété est un véritable joyau à l'architecture rare et recherchée. Le château actuel a gardé un caractère féodal qui rappelle l'importance passée de cette ancienne forteresse de la vicomté de Lautrec, une partie est inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Cette inscription peut vous faire bénéficier de cetrains avantages fiscaux..DEMANDEZ NOTRE VIDEO EXTERIEURE..

• 730 m²
• 20 pièces
• 9 ch.
• 2.1 ha

Maison à vendre - Réf: A30395SEF81

1 250 000 €

Propriété de charme avec chambres d'hôtes, gîte, piscine écologique et salle de fêtes : investissement idéal

Niché sur un hectare de terrain, cette propriété allie charme rural et confort moderne avec un énorme potentiel commercial. La maison des propriétaires offre une cuisine spacieuse, une salle à manger formelle, un salon confortable et un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un vaste dressing et d'une salle de douche. Une deuxième chambre avec potentiel pour installations privées complète l'espace familial. La propriété propose quatre gîtes et quatre chambres d’hôtes, chacun équipé pour un séjour confortable et indépendant. Les gîtes modernes accueillent jusqu'à six personnes, et le gîte loft dispose d'un balcon avec vue sur la campagne. Les chambres d'hôtes ont leur propre salle de douche et WC. Les installations incluent une salle de fête, une piscine d'eau salée, un atelier et une aire de jeux gazonnée. Les 24 panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude et d'électricité écologique. Actuellement, la propriété génère environ 100 000 euros de C.A. annuel

• 730 m²
• 29 pièces
• 16 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: 100670RRO81

959 000 €

Magnifique Métairie du XVIII ème entièrement rénovée 630m2 habitable transforme en habitation privative et gites á louer, dans un espace de verdure et de fleurs, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Domaine de 1,5 ha avec 6 gites et piscine situé dans la campagne vallonnée du Pays de Cocagne, au centre du triangle du Pastel: Toulouse, Albi, Carcassonne et aux abords de la Montagne Noire.

• 630 m²
• 28 pièces
• 16 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A24086FV81

730 000 € 740 000 €

Tarn :Graulhet propriété de prestige au cœur de la Toscane Occitane avec piscine, lac, dépendances et terrain.

Ce bien remarquable se trouve dans cette belle région d'Occitanie, à Graulhet entre Albi et Castres, à proximité du célèbre vignoble de Gaillac. Situé en plein coeur du Pays de Cocagne, célèbre pour sa douceur de vivre et ses terres d'abondance. Cette propriété qui trône au coeur d'un environnement paisible et préservé , a été bâtie sur les vestiges d'un ancien monastère. Bien cachée , son architecture aux allures d'hacienda est absolument atypique, unique dans notre département. Sa structure en U s'organise tout autour d'un patio totalement clos avec comme point central une très belle fontaine. Elle ne compte pas moins de 340m2 et se déploie avec sa passerelle tournante, vers les dépendances de 150m2 prêtes à être aménagées .Un magnifique terrain paysager de 2,8 hectares offre un bel écrin à cet ensemble immobilier hors du commun . Enfin, une incroyable piscine de 14x7 vient sublimer cette propriété . Il va être difficile de décrire tant de splendeur mais débutons la visite.

• 340 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2.8 ha

Maison à vendre - Réf: A29958FV81

542 000 €

Tarn : Castelnau de Montmirail magnifique maison en pierre entièrement rénovée , avec jardin et garage .

Ce bien d’exception se trouve dans cette belle région d'Occitanie, à Castelmau de Montmirail au coeur du célèbre triangle d’or. Ce village est une bastide tarnaise , magnifique cité médiévale qui domine fièrement la vallée du Tarn. Cette bâtisse incroyable de 270m2 habitables appartenait autrefois à la réserve de chasse du Conte de Toulouse , et date des années 1250. Au premier coup d’oeil on ne s’y trompe pas , ici toute une page d’histoire s’offre à nous. Située dans le centre historique du village , elle se dévoile, ses façades en pierre de taille sont sublimées par un charmant jardin ou allées, massifs fleuris et paysagers et même une charmante gloriette vous enchanteront. Cette propriété illustre parfaitement la splendeur de ce coin si prisé d’Occitanie , au cœur du triangle d’or comme on le nomme. Un peu plus de détails à présent.

• 270 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 580 m²

Maison à vendre - Réf: A37138FV81

525 000 €

TARN : Près de Vabre, prestigieuse propriété de hameau en pierre avec terrasses jardins et dépendances

A 5mn du charmant village de Vabre et une quarantaine de km de Castres se trouve cette propriété rare et atypique . Située bien au calme dans un hameau paisible du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc , cette ancienne ferme a bénéficié d’une rénovation de prestige ! Cette rénovation et ces aménagements paysagers , fruit de longues années de travail et de passion , ont su transformer ce lieu en un havre de paix remarquable . Nous félicitons vivement les propriétaires pour ces travaux titanesques ! La maison offre 225m2 habitables , avec en bonus grange caves garage et ateliers le tout avec un terrain de 1.2 ha au total comprenant , verger , rocailles, massifs , allées, bassin d’agrément , coins de détente, barbecue … Un paradis des sens !

• 225 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.02 ha

Maison à vendre - Réf: A36175FV81

514 000 €

Tarn : Près d’Albi , au cœur de la bastide royale de Réalmont , demeure historique avec dépendances et parc.

Cette propriété exceptionnelle datant de 1850 , se trouve au centre de la ville de Réalmont .Ancienne demeure seigneuriale , religieuse , comment ne pas tomber sous le charme de ce lieu magique empreint d’histoire … Totalement clos et à l’abris des regards on ne peut soupçonner la richesse et le potentiel de ce lieu . Imaginez un peu : une bâtisse massive et élégante qui compend 287m2 habitables rénovés , et 400m à rénover avec anciennes salles de classe , chapelle , sans compter les dépendances qui se déploient autour d’un magnifique parc de 1200m2 ou se côtoient de nombreuses essences, et de beaux massifs fleuris ! Un havre de paix au cœur de la ville et au centre du département du Tarn , en pays de Cocagne dans notre si belle région d’Occitanie ! Le lieu rêvé pour accueillir vos projets !

• 287 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 1700 m²

Maison à vendre - Réf: A28148SOM81

499 950 € 595 000 €

Nouveau prix pour cette ferme avec beaucoup de charme et de confort. Piscine chauffée. Plus 2 gîtes.

Venez visiter cette ferme en pierre tout à fait charmante qui a été rénovée avec goût. Les beaux volumes lumineux offrent des espaces intérieurs généreux, tandis que l'extérieur a été aménagé de façon réfléchie pour offrir une terrasse couverte très accueillante ainsi qu'une belle piscine située sur une pelouse ouverte et entourée de pavés. Les repas en plein air sont possibles par tous les temps sur la terrasse couverte, qui offre de l'ombre pendant la chaleur de l'été et des radiateurs pour les soirées plus fraîches. Situé dans un paysage vallonné, l'ambiance est paisible. Le chant des oiseaux et le bourdonnement des abeilles offrent un bel accompagnement à vos moments de détente. Avec la possibilité de l'acheter entièrement meublée, elle pourrait être la maison de vacances idéale dans le sud de la France ou un changement de lieu très simple pour la famille. D'opportunités pour générer des revenus avec deux gîtes et chambres d'hôtes.

• 397 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.23 ha

Maison à vendre - Réf: A30204CFO81

Vendu

Brassac prestigious property with superb architect-designed villa, swimming pool and tennis court set in 1.5 h

Cette propriété est vraiment exceptionnelle ! Entourée d’un magnifique terrain paysager de 1;5ha , elle se dévoile pour notre plus grand enchantement , avec sa villa d’architecte de 319m2 , construite dans les années 1980 , sa piscine et ses plages ensoleillées , et en contrebas son terrain de tennis parfaitement entretenu et fonctionnel qui vous permettra de vous adonner à votre sport favori et ce même la nuit grâce à son système d’éclairage. Elle sera parfaite comme une grande maison de famille ou pourquoi pas accueilir des hôtes si tel est votre projet! Ce bien unique se trouve dans cette belle région d'Occitanie au coeur du Parc Régional du Haut Languedoc , plus précisément dans le charmant village médiéval de Brassac qui bénéficie de sites naturels remarquables , en zone de moyenne montagne tout près du plateau des lacs. Un petit bijou à découvrir vite !

• 319 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1.22 ha